Investorenauswahlverfahren – 1. Platz
Fassadengutachten 2. Platz
4-5 Sterne Hotel mit 160 Zimmern, Kongresszentrum mit Saal für 1.300 Personen, Gastronomie
Bauen im denkmalgeschützen Kontext
Auftraggeber:
Leistung:
BGF:
HNF:
NUF:
BRI:
IFG Ingolstadt AöR
LPH 1-7
21.000 m²
35.000 m²
13.400 m²
85.000 m³
Ausführende:
ARGE Herle + Herrle Architekten und MPRDO Mauz Pektor Architekten
Die Stadt Ingolstadt möchte auf einem zentrumsnahen, direkt an der Donau gelegenen Grundstück im Osten der Altstadt auf dem Gelände einer ehemaligen Gießerei ein Hotel & Kongresszentrum realisieren.
Neben einer Erweiterung der Hochschule soll eine Tiefgarage mit ca. 800 Stellplätzen sowie ein Schulungszentrum der AUDI-Akademie gebaut werden.
Der Bau eines Hotels mit angegliedertem Kongresszentrum soll in Kooperation mit einem privaten Partner realisiert werden. Bis auf den Hotelteil werden alle sonst genannten Projektbestandteile von der Stadt Ingolstadt als Bauherr umgesetzt. Das Hotel mit ca. 180 Zimmern im 4 Sterne-Bereich ist von einem privaten Partner zu betreiben und zu finanzieren. Eigentumsrechtlich stellt sich die Stadt vor, dass Miteigentumsanteile am Baugrundstück zu erwerben sind und dass dem Hotelinvestor ein Sondereigentum an den dem Hotel dienenden Räumen zur Verfügung steht. Alternativ konnten im Wettbewerb Sondervorschläge bzw. Nebenangebote im Hinblick auf eine Trennung des gesamten Komplexes in sinnvoll nutzbare Teilobjekte gemacht werden, wenn dies rechtlich, funktional und bautechnisch möglich und umsetzbar ist. Das Projekt wurde europaweit ausgeschrieben.
Aufgrund der in Ingolstadt einmaligen exponierten Lage zur Nähe des denkmalgeschützten Wahrzeichens Ingolstadts, des „Neuen Schlosses“, sowie der denkmalgeschützen Gebäude des Kavalier Dallwigk, der alten Giessereihalle, Bestandteilen der alten Wehranlagen und der Donau steht die Entwicklung des Projektes im Focus von Öffentlichkeit und Politik.